不動産屋が建設業者にこれらの補強工事の見積もりを取ったところ、その値段は3000万円近くになるそうだ。私は「こんな話に乗るワケないやろ」と思いながら、「今はそんな資金力はないわ。そんなに金が掛かるんやったら、建て加えた方が早いで」と言って丁重に断った。なぜなら、落札価格5000万円、補強代3000万円、合計8000万円では、この物件は何の魅力もないからだ。補強代に3000万円掛けても、あと何十年も大丈夫という保証はない。
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そして、建て替えとなると、3000万円どころでは済まないし、入居者募集も最初からやり直しになる。つまり、まったく旨みがないから私に買わないかと言って来たのだ。結局この不動産屋は、この物件を建て替えることもなく、少し補強しか程度で今も所有している。売りに出してはいるが、なかなか売れない。まあ、そもそも傾いている建物は、売れなくて当たり前なのだが……。
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